NAMDAEGU IC · 복합비즈니스 센터

비즈니스가 모이는
벌집, THE HIVE

남대구IC 바로 앞 복합비즈니스 지식산업센터. 사무실과 상가가 한 벌집처럼 모여 일·거래·생활이 흐릅니다.

남대구IC 5분
광역교통 접근성
주차 300%
All 자주식
총 130실
사무실 92 · 상가 38
0
총 실수 (사무실 92·상가 38)
0
주차율 (All 자주식)
B2~7F
지하2~지상7층 철골
5분
남대구IC 접근

OVERVIEW

남대구IC 앞,
일이 모이는 벌집

신월성 더하이브는 남대구IC 바로 앞에 들어서는 복합비즈니스 지식산업센터입니다. 사무실 92실과 상가 38실, 총 130실이 한 단지에 모여 일·거래·생활이 끊기지 않고 흐릅니다.

대구 달서구 월성동 · 문의 상담 문의

Project신월성 더하이브 (지식산업센터·상가)
Location대구 달서구 월성동 1800
Site실대지 4,108.00㎡ (약 1,242평)
Floor Area연면적 23,495.00㎡ (약 7,107평)
Scale지하2층 ~ 지상7층 · 철골구조
FAR용적률 397.51%
Units총 130실 (사무실 92 · 상가 38)
Parking주차율 300% · All 자주식

LOCATION MAP

핀을 눌러, 입지를 읽다

남대구IC·월성지구·성서산단을 한눈에. 지도 위 핀에 마우스를 올리거나 탭하면, 각 지점의 이야기를 팝오버로 펼쳐 드립니다.

핀에 hover · tap · 키보드 포커스로 정보가 열립니다

※ 지도는 위치 관계의 이해를 돕기 위한 개념도이며, 실제 거리·방위와 다를 수 있습니다. 차량 이동시간은 교통 상황에 따라 차이가 날 수 있습니다.

THE PREMIUM 4

더하이브만의 네 가지

01

월성지구 최고의 주차

주차율 300%, 타워주차가 아닌 All 자주식. 방문·상주·화물 차량 동선에 여유를 줍니다.

02

세 가지 세제·금융 혜택

취득세 35% 감면, 재산세 35% 감면, 대출 최대 90% — 실입주·투자 부담을 함께 낮춥니다.

03

단 5분의 접근성

남대구IC 5분, 월성지구 5분, 성서산업단지 5분. 출퇴근과 물류 동선이 모두 짧습니다.

04

입주 지원 혜택

무인경비시설과 시스템 에어컨 무상지원(30호실 한정). 초기 입주 비용 부담을 덜어줍니다.

취득세 35%
감면
재산세 35%
감면
대출 90%
최대 가능

※ 세제 혜택·대출 조건은 관계 법령 및 금융기관 정책에 따라 달라질 수 있으며, 30호실 한정 혜택은 설치 형태에 따라 고객 부담금이 발생할 수 있습니다.

RETAIL & FLOOR GUIDE

상가·층별 구성 (예시)

저층 상가는 집객형 고정수요, 중·상층 사무실은 실입주·임대형. 목적에 맞춰 층과 호실을 고르는 것이 첫 단추입니다.

B2~2FRETAIL
상가 38실 · 지원시설
보행·차량 접근이 좋은 저층 상가. 카페·F&B·편의·근린서비스 등 집객 업종에 적합한 고정수요형 공간.
3~6FOFFICE
사무실 92실
제조형·업무형 지식산업센터 사무실. 밝은 채광과 자주식 주차로 쾌적한 업무환경.
7FPREMIUM
프리미엄 오피스·공용
조망·채광이 우수한 상층 업무공간과 공용 휴게·지원 공간.

※ 층별·용도 구성은 이해를 돕기 위한 예시이며, 실제 분양·인허가 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

FACILITIES

단지 시설·업종

🏢
지식산업센터
🏭
제조형 사무실
💼
업무형 오피스
🅿️
자주식 주차
카페·F&B
🏪
편의·근생
🛗
화물 동선
🛡️
무인경비
❄️
시스템에어컨
🌿
공용 휴게

기준층 배치 · 예시

전용 01전용 02 전용 03전용 04전용 05 전용 06전용 07 코어 하부전용 08전용 09 코어 · EV/계단/화장실 공 용 복 도 기준층 배치도 · 예시

코어를 가운데 두고 전용공간을 양면으로 배치해 전용률과 접근 동선을 함께 고려한 기준층 예시입니다. 큰 면적은 분할, 작은 면적은 통합이 가능합니다.

본 배치도는 예시이며, 실제 평면·전용률·호실 구성과 다를 수 있습니다.

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