Curated Cultural Retail · Busan Yangjeong

머무는 거리,
애비뉴 933

부산 1호선 양정역 직결.
큐레이션된 복합문화 감성 상가, B1~2F.

Access
양정역 직결
Concept
복합문화 감성
Floors
B1 — 2F
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i — 개요

일반 근린상가와
결이 다른 상가

애비뉴 933은 단순 판매를 넘어 ‘머무는 소비’를 설계한 큐레이션 복합문화공간입니다. 아틀리에 933 주거와 함께 트렌드를 큐레이션했습니다.

상가 투자의 핵심은 결국 사람이 얼마나 지나가느냐입니다. 애비뉴 933은 그 답을 ‘역 직결’에서 찾았습니다.

모노톤 파사드 안으로 따뜻한 조명이 작품처럼 비치는 거리. 패밀리 갤러리 하우스와 펜트형 듀플렉스, 그리고 트렌드를 큐레이션한 문화공간이 한 단지에 모였습니다.

‘콘셉트 상가’는 브랜드 가치와 체류형 소비라는 강점을 가집니다. 그 위에 양정역 직결이라는 확실한 집객 동선이 더해질 때, 상권의 기본 매출이 안정적으로 받쳐집니다.

Plate 01 — Gallery Retail
ii — 큐레이션

도록처럼 거니는
상가의 장면들

큐레이션된 복합문화공간을 한 장면씩 벽에 걸었습니다. 마우스를 올리면 각 장면의 설명이 나타납니다.

No. 01갤러리 리테일머무는 소비의 무대
No. 02아트 다이닝작품과 함께 머무는 한 잔
— Statement

“판매를 넘어
머무는 소비를
설계했습니다.”

Curated Cultural Space
No. 03가로변 시그니처1F 보행 동선의 얼굴
No. 04역 직결 동선B1, 역과 곧장 만나는 층
No. 05밤의 파사드작품처럼 비치는 조명
No. 06아틀리에 파사드황혼의 갤러리풍 외관
iii — 입지

날씨와 무관하게
이어지는 동선

지하철 1호선 양정역과 ‘애비뉴 933’이 바로 연결됩니다. 출구와 곧장 이어지는 직통 동선으로 역 이용객이 그대로 상가로 유입됩니다.

Yangjeong · 1호선
直結 양정역 직결 초역세권지하철 1호선 양정역과 애비뉴 933이 직접 연결, 출구와 곧장 이어지는 직통 동선.
流動 풍부한 도심 유동인구부산 도심 양정 일대의 유동인구 위에 역 이용객 유입이 더해지는 교통 환경.
固定 단지 내 입주 수요아틀리에·애비뉴 933 주거(아파트·오피스텔) 입주 수요까지, ‘유동 + 고정’.
B1 역 동선과 만나는 지하층역 직결 상가의 B1은 일반 지하와 의미가 다릅니다. 호실별 출구 거리·가시성은 배치도에서 확인하세요.
iv — 투자포인트

네 가지로 정리한
프리미엄

역 직결 유동수요에 단지 입주민 고정수요가 더해지고, 그 위에 콘셉트 프리미엄을 얹은 구조입니다.

01

양정역 직결 초역세권

날씨·계절과 무관한 확실한 집객 동선. 역 이용객이 그대로 상가로 유입됩니다.

02

복합문화 감성 상가

큐레이션된 문화공간이 만드는 브랜드 프리미엄과 체류형·높은 객단가의 소비.

03

주거·상업 복합단지

아틀리에·애비뉴 933 입주민 고정수요가 상권의 기본 매출을 안정적으로 받칩니다.

04

도심 입지의 가치

부산 도심 양정 일대의 입지. 유동과 고정 수요가 함께 모이는 자리입니다.

v — 상가구성

층별 안내 (예시)

역 직결 동선을 중심으로 라이프스타일·시그니처·문화 서비스가 층별로 구성됩니다.

B1

역 직결 · 라이프스타일

지하철 출구와 직접 만나는 층. 역 이용객 동선을 그대로 흡수하는 라이프스타일 존.

1F

가로변 시그니처

보행 동선의 얼굴이 되는 가로변 노출 상가. 거리의 첫인상을 만드는 시그니처 층.

2F

문화 · 서비스 · 다이닝

머무는 소비를 완성하는 문화·서비스·다이닝. 체류 시간을 늘리는 콘셉트 공간.

※ 위 층별 구성은 예시이며, 정확한 호실 배치·면적·동선은 입주자 모집공고 및 배치도를 확인하세요. 상세 안내는 관심등록 후 받아보실 수 있습니다.

기준층 배치 · 예시

전용 01전용 02 전용 03전용 04전용 05 전용 06전용 07 코어 하부전용 08전용 09 코어 · EV/계단/화장실 공 용 복 도 기준층 배치도 · 예시

코어를 가운데 두고 전용공간을 양면으로 배치해 전용률과 접근 동선을 함께 고려한 기준층 예시입니다. 큰 면적은 분할, 작은 면적은 통합이 가능합니다.

본 배치도는 예시이며, 실제 평면·전용률·호실 구성과 다를 수 있습니다.
vi — 관심고객 등록

상가 소개와 층별 안내는
관심 등록 후 안내해 드립니다.

콘셉트 상가는 MD 구성과 운영이 가치를 좌우합니다. 본인 업종의 적합성과 호실의 역 출구 동선·가시성을 확인하시고, 아래로 관심을 남겨주세요.

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애비뉴 933 · 양정역 직결 큐레이션 상가 관심고객 등록
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