'정주형 임차'로 오래 가는
중심상가
병의원·학원이 들어오는 상가는 일반 근린상가와 다릅니다. 한 번 자리 잡으면 오래 유지되는 정주형 임차가 핵심이라, 안정성을 중시하는 투자자에게 어울립니다.
대단지 생활권의 의료·교육 수요는 경기를 덜 타고 꾸준합니다. 병의원·학원이 들어오면 장기 임차로 이어지는 경향이 강해, 수요의 안정성이 곧 상가의 안정성이 됩니다.
정확한 사업개요·공급조건은 관심 등록 후 안내드립니다.
매일 단지를 오가는
동선이 모이는 중심
숭어리샘타운은 대전 서구 탄방동(숭어리샘 일원, 둔산 인근) 대단지 생활권의 중심에 자리합니다. 가족 단위 고정수요가 모이는 동선 위라, 병의원·학원 같은 목적 방문형 업종이 안정적으로 자리 잡기에 적합합니다.
대단지 배후 생활권
탄방동 숭어리샘 일원 대단지를 배후로 둔 정주 수요. 매일의 생활 동선이 자연스레 모입니다.
가족 단위 고정수요
메디컬·에듀는 배후 세대수와 가족 구성이 수요를 좌우 — 대단지 가족 생활권에 부합합니다.
목적 방문형 업종에 유리
병의원·학원은 가시성·동선이 성패를 좌우. 중심 동선 위 입지가 개원 경쟁력을 높입니다.
대전 으뜸의 중심 가치
탄방동 숭어리샘 생활권의 의료·교육 거점으로서, '믿고 찾는 중심상가'의 자리를 지향합니다.
한 건물에 모이는,
층마다의 쓰임
저층은 집객형, 상층은 목적형. 업종 특성에 맞춰 호실을 고를 수 있도록 B2F부터 4F까지 다채롭게 구성했습니다. (층별 안내는 예시이며, 확정 구성은 관심 등록 후 안내됩니다.)
처방-조제 동선이 짧아지는 한 건물
1~2층 약국과 3~4층 병의원이 한 건물에 있으면 처방-조제 동선이 짧아져 양쪽 모두의 경쟁력이 됩니다. 호실을 고를 땐 '업종 간 시너지 동선'을 함께 보세요.
* 층별 안내는 예시이며, 확정 구성·호실 배치는 입주자 모집공고를 우선합니다.
진료과목이 모이면
집적 효과가 생깁니다
한 건물에 내과·소아과·치과·정형외과가 모이면 환자 동선이 겹치며 집적 효과가 생겨, 개별 병의원의 경쟁력도 함께 올라갑니다.
기준층 배치 · 예시
코어를 가운데 두고 전용공간을 양면으로 배치해 전용률과 접근 동선을 함께 고려한 기준층 예시입니다. 큰 면적은 분할, 작은 면적은 통합이 가능합니다.
사업개요·층별 안내,
관심 등록 후 받아보세요
호실 위치와 업종 적합성, 층별 안내·공급 일정은 관심 등록 고객께 우선 안내드립니다. 메디컬·학원 개원 입지는 배치도상 위치가 성패를 좌우하니, 꼭 확인하시길 권합니다.
- 층별 안내 · 호실 배치 자료
- 개원 적합 업종·동선 컨설팅
- 공급 조건·일정 우선 안내
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