LEVEL · 1F
생활편의 &
프리미엄 F&B
고급 카페·베이커리와 파인 F&B 중심. 반포 눈높이의 객단가와 임대료가 유리하게 작동하는 앵커 층입니다.
프리미엄 카페베이커리파인 F&B구르메 델리
Banpo · Retail Boutique Lookbook
01 — Overview
“입지 그 자체가 거의 전부 — 대한민국 최상위 주거지, 반포.”
나인 반포 트리니원 상가는 삼성물산 래미안 트리니원 2,091세대 단지 내 상가입니다. 상가 투자에서 입지는 늘 중요하지만, 이 단지는 주소가 곧 상권의 격을 결정하는 자리입니다.
위치는 서울 서초구 반포동 1109번지 일대. 단지는 지하 3층~최고 35층, 17개동 규모로 2026년 8월 준공 예정입니다. 배후수요(2,091세대)의 양도 충분하지만, 그 수요의 구매력이 특히 높아 상권의 안정성과 객단가 양쪽에 유리합니다.
02 — Location
반포는 다른 곳이
복제할 수 없습니다.
교통·교육·생활 인프라와 한강 생활권을 갖춘 최상위 주거지. 신축 대단지 단지 내 상가의 공급은 제한적이며, 이 희소성은 곧 자산가치 방어력으로 이어집니다.
03 — Composition
LEVEL · 1F
고급 카페·베이커리와 파인 F&B 중심. 반포 눈높이의 객단가와 임대료가 유리하게 작동하는 앵커 층입니다.
LEVEL · 2F
부촌에서는 피부과·치과·성형 등 메디컬과 뷰티가 강력한 앵커가 됩니다. 구매력 높은 배후수요와 결합해 목적 방문형 업종의 수익성이 높아집니다.
LEVEL · B1
약국·생활서비스 등 단지 주민의 일상 동선을 받는 구성. 단지 안에서 안정적인 수요가 형성됩니다.
04 — Investment
수익률 숫자만이 아니라 ‘입지의 격과 자산 안정성’을 중시하는 분께 어울리는 상가입니다.
01
주소가 곧 상권의 격을 결정합니다. 최상위 부촌이라는 브랜드 자체가 상가의 안정성을 뒷받침합니다.
02
대단지 배후수요의 양이 충분하고, 구매력이 높아 외부 상권 경기와 무관하게 안정적인 수요가 형성됩니다.
03
고급 카페·베이커리, 파인 F&B, 메디컬·뷰티 등 프리미엄 업종이 객단가와 임대료 양쪽에서 유리하게 작동합니다.
04
반포 신축 대단지 단지 내 상가의 공급은 제한적입니다. 희소성은 곧 자산가치 방어력으로 이어집니다.
기준층 배치 · 예시
코어를 가운데 두고 전용공간을 양면으로 배치해 전용률과 접근 동선을 함께 고려한 기준층 예시입니다. 큰 면적은 분할, 작은 면적은 통합이 가능합니다.
Register Interest
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